建筑企業資質辦理不是一件容易的事情，前期的材料準備以及后來資質申報，審查，這個流程是比較繁瑣的。但是即使建筑企業資質辦理很復雜，作為企業來說，建筑資質證書是企業必須具備的證件，企業在資質辦理的過程中，經常會遇到很多的問題，例如人員不足、業績不達標等等，導致資質辦理失敗，那么應該怎么解決這些問題呢?
一、建筑人員不足怎么辦？
例如：建筑工程施工總承包資質三級資質，要求建造師為建筑工程、機電工程專業。技術負責人具有從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；中級以上職稱人員具有建筑工程相關專業。技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績。在辦理過程中，人員需要滿足相應的專業、執業資格、工作經驗等要求，才能算有效人員。而且特別要注意以下幾點細節問題：
1、工程項目的項目經理超二級注冊建造師執業范圍執業；
2、項目經理在項目中標時均無注冊建造師資格；
3、工程業績項目經理的注冊建造師無注冊在申報單位的記錄；
4、項目經理的注冊建造師發證日期晚于合同簽訂時期；
5、一人同時在兩個項目上擔任項目經理；
6、技術負責人個人業績不達標，不予認定。
二、建筑企業業績不夠怎么辦？
由于每個專業不同，建筑企業在資質升級時，需要準備的業績也不同，一般企業提供的業績很少能滿足條件，不是沒有業績，而是有一些小錯誤沒有注意，如圖紙不全，或施工圖與所提供業績不符，有些明顯有瑕疵。如果不是必須升級資質的話，可以不必急于花那個錢去補，慢慢自己積累業績也是可以的。企業的工程業績在資質升級時考察得比較嚴格，而往往在代表工程業績證明資料的時候，企業很容易犯以下幾點錯誤：
1、提供的圖紙不能反映項目為單體工程；
2、圖紙未能夠反映跨度的結構類型
3、未提供合同專用條款；
4、施工圖出圖日期與合同簽訂時間矛盾；
5、竣工驗收備案表中建筑面積與圖紙建筑說明中建筑面積不一致；
6、中標通知書、合同、竣工驗收備案表、設計圖紙中的工程名稱不一致；
7、工程竣工驗收證明建設單位印章不清晰。