資質證書由國務院住房和城鄉建設主管部門統一監制。資質證書分為正本和副本，正、副本具有同等法律效力。

房地產開發企業一級資質證書有效期為5年。二級及二級以下資質等級證書有效期限由省級住房和城鄉建設主管部門規定。

暫定資質有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長暫定資質有效期，但延長期限不得超過2年。

新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案并申請暫定資質;

1、企業法人營業執照復印件;

2、企業章程;

3、驗資證明;

4、企業法定代表人的身份證明;

5、企業董事、監事、經理及其高級管理人員的身份證明;

6、企業控股股東或實際控制人的身份證明;

7、專業技術人員的職稱資格證書、身份證明、勞動合同或社會保險繳納憑證;

8、法律法規規章要求的其他文件。

新增房地產開發業務的企業除前款規定要求提交文件外，還應當提交上一年度財務審計報告。

增設分公司的，應當持分公司營業執照、稅務登記、資質證書副本等資料向項目所在地房地產主管部門辦理備案手續，申領房地產開發項目手冊。