建筑企業(yè)都需要辦理資質(zhì)證書，說到辦理資質(zhì)證書很多企業(yè)可能發(fā)愁，到底采用哪種方式辦理資質(zhì)證書，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓還是建筑資質(zhì)新辦兩者都互有優(yōu)缺點(diǎn)，那么兩種辦 理方式哪種更有優(yōu)勢？

    一般來說新企業(yè)辦理資質(zhì)證書的方式都是資質(zhì)申請，按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求向建筑主管部門申請資質(zhì)證書，但是申請資質(zhì)證書有一定的要求，也有一定的難度，因此有的建筑 企業(yè)開始尋求資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的方式。

    資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓的兩種方式

    通常來說轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)有兩種類型，一種是整體轉(zhuǎn)讓，還有一種是剝離轉(zhuǎn)讓。整體轉(zhuǎn)讓是指雙方簽署協(xié)議，直接花錢購買帶有資質(zhì)的公司，并變更整個(gè)公司。剝離轉(zhuǎn)讓意 味著新的子公司建立，將資質(zhì)剝離出去，收購方獲得剝離的建筑資質(zhì)。

    那么在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓容易出現(xiàn)哪些問題呢？

    債權(quán)債務(wù)復(fù)雜

    在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程，要明確原單位的債權(quán)債務(wù)問題，如果情況復(fù)雜，后續(xù)可能會很難理清。這樣，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓結(jié)束后，會出現(xiàn)多余的債務(wù)需要承擔(dān)。那么，就要花費(fèi)大量時(shí) 間、精力，在轉(zhuǎn)讓前去完成債務(wù)清算。

    轉(zhuǎn)讓剝離困難

    對于很多企業(yè)來說，收購建筑資質(zhì)，只是為了某一項(xiàng)工程的需要。所以，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓中，通常不會收購帶有多項(xiàng)資質(zhì)的公司。但是，單獨(dú)收購某項(xiàng)資質(zhì)的話，牽扯到剝離 分割會很困難。所以，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前一定要咨詢好，熟悉剝離的具體要求和程序。

    建筑資質(zhì)新辦優(yōu)勢

    相對來說，資質(zhì)新辦沒有資質(zhì)轉(zhuǎn)讓所帶來的上述問題，而且資質(zhì)新辦所取得的資質(zhì)證書也是屬于自身所有，以后還可以出售資質(zhì)證書。

    但是建筑資質(zhì)新辦也有一定的難度，特別是在建筑資質(zhì)接連改革以后，相比以往，建筑資質(zhì)申請條件得到簡化，但是要求更加嚴(yán)格。

    一般來說還是建筑企業(yè)新辦資質(zhì)證書，如果申請條件有困難，還可以尋求資質(zhì)代理機(jī)構(gòu)的幫助，讓代理機(jī)構(gòu)代為申請資質(zhì)證書。

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